Vente maison 345 800 €

120 m²

5 pièces 5 p

Chelles (77500)

iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Dans le quartier des Arcades, maison indépendante avec un grand espace extérieur très verdoyant. En RDC: salon, cuisine, long couloir, 1 chambre, salle de bains et une pièce palière. La cuisine et le salon donnent sur jardin et terrasse. Etage : couloir, 2 chambres dont une plus de 30 M2 environ ( possibilité (de la diviser en 2 chambres), grande salle de bains et toilettes. Le 2e étage est récent. Garage attenant. Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée latérale. Chelles a été désigné en 2022 pour la 4e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024, Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’´Est, 40 minutes de la Gare du Nord .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 345 800 €

Prix au m² : 2 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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FATIMA BOUDDOUR - IAD

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