Vente maison 435 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 625 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Franck LEVY - OPTIMHOME

13 avis

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Description

Maison individuelle d'environ 120 m² au sol sur 2 niveaux, décoration à personnaliser mais très fonctionnelle. Idéale pour famille afin d'accéder à l'indépendance et profiter de l'espace extérieur.
Entrée spacieuse vous conduit à un grand séjour de 35 m² avec accès à la terrasse et jardin, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau rénovée avec wc. A l'étage: 3 chambres, possibilité d'une 4ème, salle de bains. Sous sol total avec garage et pièces annexes pour rangement ou salle de jeux. le tout sur une parcelle de plus de 300 m² avec surface supplémentaire en usufruit de plus de 100m².
N'hésitez pas et venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 549712 )

Publiée le 20/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032396546 - Réf Superimmo : ANVXTPE4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²
Taxe foncière : 2 052 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 416 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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