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Vente maison 261 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cherrueix (35120)

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  • 2 175 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nouvelle demeure

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Description

-Rare-
Proche des commodités et disposant d'un accès privilégié Nouvelle Demeure Cherrueix vous invite à découvrir ces 2 maisons au fort potentiel.
La 1 ère d'une surface d'environ 46 m2 dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, une pièce de moins de 9 m2 à usage de chambre, un wc et grenier aménageable.
La Seconde d'environ 75 M2 dispose d'une entrée, une pièce de vie avec Cheminée Insert, un coin cuisine, 3 Chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier aménagéable
Terrain d'une contenance de 760 m2 avec un Accès direct à la grève, des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de cet ensemble.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4806 - Réf Superimmo : ANVXX61N4
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=175

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1806Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
512 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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