Vente maison 285 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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2 375 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

EST 8

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Description

EXCLUSIVITE EST8
CHOISY AU BAC,
Venez découvrir cette maison sans travaux, avec de belles prestations et proches des commodités pour 120 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, un bureau, un séjour salon et cuisine équipée aménagée profitant d'une lumière traversante.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de 9 à 16 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2éme étage, une superbe pièce viendra combler vos envies, il sera possible de l'utiliser comme grand bureau de travail, pièce de loisir, chambre d'amis ou tout simplement une très belle suite parentale car vous profiterez d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison vous offre un garage et un terrain plat bénéficiant d'une belle exposition sans vis à vis ainsi q'une grande terrasse pour recevoir.
C'est un produit rare sans travaux,
Contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VM1768-EST8 - Réf Superimmo : ANVXWR1O4

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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