Corinne LAGOUTTE - iad

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Description

iad France - Corinne Lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : un PAVILLON sur SOUS-SOL, non mitoyen, dans un quartier calme à Cholet.
Cette maison construite en 1991,
vous offre de plain-pied une entrée ouverte sur un salon séjour spacieux et une cuisine américaine.
Toujours de plain-pied, le dégagement mène à 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC.
Un sous-sol total vient compléter ce bien. Il offre une suite parentale, un WC, une buanderie mais aussi un vaste garage.
L’absence de mitoyenneté permet un accès direct au jardin arboré et clos.
Proche de toutes commodités tout en étant au calme !
VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN… PLAIN-PIED ET FORT POTENTIEL AVEC SON GRAND SOUS-SOL !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte EI (ID 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1607957 - Réf Superimmo : ANVXWR99T
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Caractérisques
Prix de vente : 265 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²Terrasse
Année de construction : 1991Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 8,9%

265 200 €
23 septembre 2024
291 200 €
Localisation
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17 avis clients
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