Vente maison 279 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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2 333 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Dans un quartier calme et recherché, maison non mitoyenne de plain-pied de 120m2 sur sous-sol total offrant : entrée indépendante avec placard, séjour double avec cheminée sur véranda de 30m2 chauffée, cuisine ouverte sur véranda aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau récente, WC, sous-sol total avec: 4ème chambre ou bureau, atelier, cave, chaufferie buanderie, WC, garage 2 voitures. Parcelle de 715m2. Mandat numéro 3278.
Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET.
Prix: 279900 euros FAI ( honoraires à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VM5255-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXY3QFI

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 715 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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