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Description

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Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous propose sur la commun de Cieux dans un petit hameau calme et tranquille (15mn de Saint-Junien - 25mn de Limoges - 7mn d'Oradour sur Glane et de ses commerces), Jolie Fermette rénovée qui vous offre :
- Une maison sur 2 niveaux avec Cuisine ouverte sur Séjour, Salon, 3 Chambres, Cellier, Salle d'Eau, WC, Garage avec Grenier aménageable, Terrasse couverte, Carport
- Un Appartement attenant avec Cuisine, Pièce de vie et Salle d'Eau avec WC
A l'Extérieur, 2 Abris, Jardin autour
Le tout sur un terrain de 736 m² entièrement clos.
Maison très bien entretenue!
Pour un beau projet de vie à la campagne.
COUP DE CŒUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 577647 )
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830030804002 - Réf Superimmo : ANVXXS0L2
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 283 € / m²
Taxe foncière : 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1910
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
3 wc2 chambres au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 131 € / an
Maximum : 2 883 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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