Vente maison 285 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clairvaux-d'Aveyron (12330)

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2 375 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Gaffard Immobilier

68 avis

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Description

Chers futurs propriétaires,
L'opportunité de posséder votre propre coin de paradis à Clairvaux d'Aveyron est enfin là, Découvrez cette séduisante maison individuelle, un véritable havre de paix vous offrant un confort inégalé.
Avec ses 120 m² de surface habitable, cette maison déploie l'espace dont vous avez toujours rêvé, promettant à chacun des membres de votre famille leur propre coin de retraite. Ses 7 pièces réparties astucieusement favorisent la vie familiale sans empiéter sur l'intimité de chacun.
L'atout incontestable de cette demeure ? Une piscine rafraîchissante qui transforme votre jardin en un lieu de détente et de divertissement sans pareil, idéal pour les chaudes journées d'été.
Ne laissez pas passer cette occasion exclusive. Visitez notre site ORPI Gaffard dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien qui n'attend que vous.
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous,
ORPI Gaffard Rodez
Référence agence : 1866

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : G3Q1-025-TSO - Réf Superimmo : ANVXWB6I5

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4678/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 974 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique (au sol)
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 3,4%

285 000 €

13 juillet 2024

295 000 €

Localisation

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GAFFARD IMMOBILIER

Infos légales : 48353130700013

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