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Vente maison 199 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Claville (27180)

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  • 1 658 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BRUNO LEBON - Tower immobilier

BRUNO LEBON - Tower immobilier

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Description

Dans le petit village très prisé de Claville, Tower Immobilier vous propose cette magnifique longère lumineuse bénéficiant d'une exposition plein sud.
1400 m2 de terrain clos et arboré servent d'écrin à ce bien de 120 m2 Carrez qui se compose d'une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux, une pièce de 20 m2 pouvant servir de salle à manger, une chambre parentale pouvant facilement devenir suite parentale étant donné qu'elle est accolée à la salle de bain avec WC pour le plain pied.
A l'étage, passez la pièce palière vous arrivez sur deux chambres avec une grande salle de douche et WC.
Vue l'énorme potentiel qu'offrent les 53 m2 de combles aménageables, vous pourrez réaliser toutes vos envies, suite parentale, plusieurs chambres, salle de sport ou cinéma,,,,,et deux dépendances servant de garage et d'atelier pourraient facilement devenir une petite maison d'amis située en dessous des combles.
Un poêle à bois peut rapidement chauffer le rez de chaussée et ainsi restreindre l'utilisation du chauffage électrique à l'étage.. Huisseries neuves, double vitrage, fenêtres sécurisées, volets électriques, très beau parquet à l'étage et dans la chambre du bas, carrelage moderne.
Bonne isolation, toiture en bonne état, drainage fait, ravalement fait ( diagnostics consultables ). Cette longère refaite avec goût, proches de toutes commodités ( boulangerie, boucherie, café , bus scolaire, école maternelle et primaire,,,,,,) pourrait bien être votre coup de coeur !
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 190_10550 -12324 - Réf Superimmo : ANVXX3UI1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=191

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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