Vente maison 200 950 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clenleu (62650)

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison de style fermette, 120 m2 (habitable) de plain-pied avec pâture et écuries, située à 15 minutes de Montreuil.
L'habitation se compose: D'une salle à manger de 21 m2 - Une cuisine meublée, séparée de 12 m2 - Une salle à manger de 31 m2 - Une petite véranda - Un couloir distribuant 3 chambres (10.50 - 10.60 et 12.20 m2) - Une salle d'eau (vasque simple + cabine de douche ) - Un WC - Des combles aménageables.
Une chaufferie - Une cave - Divers dépendances (étables/écuries/Box) de 60 m2 - Un garage également sur dalle béton de 20 m2.
Cour en émulsion - Jardin - Pâture sur 1ha 80.
Couverture en bon état - Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants côté façade arrière - Type de chauffage: central fioul + poêle + insert à bois - Production d'eau chaude: Cumulus électrique - Assainissement autonome (non conforme)...
Le tout cadastré sur 19 145 m2.
Belle opportunité sans gros travaux, pour des personnes recherchant le calme, la nature, et prairie pour chevaux par exemple, disposant également de quoi les mettre à l'abri durant la période hivernale...
A visiter uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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