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Vente maison 215 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cluny (71250)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cluny (71250)
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- 1 792 €/m²
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 7 km du centre du Cluny, cette maison en pierre à rénover vous séduira par ses volumes, le calme, la nature environnante et le volume de ses dépendances aménageables.
La partie habitation accessible depuis une galerie en pierre, comprend 2 pièces de vie, 2 chambres, quelques marches mènent à un wc indépendant et une salle de bain à réaménager.
Deux grandes chambres sur sol tomettes ont été aménagées en rez-de-jardin.
Dans le prolongement de la partie habitable vous disposez de 2 caves, une magnifique grange avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne écurie et un garage. Terrain piscinable.
Ce bien situé au coeur du joli village de Cortambert constitue un havre de paix en résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle sur demande
DPE G (972) GES C (29)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 397025SNV - Réf Superimmo : ANVXY0GV9
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 792 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164207.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Chauffage individuel au bois | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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