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Vente maison 196 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colleret (59680)

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  • 1 638 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
ACQUERIM

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Description

L'agence immobilière ACQUERIM vous propose cette maison individuelle de 120m² habitables avec ses 4 chambres sur un terrain d'environ 1000m² située à COLLERET (59680).
Le bien se compose :
- Au RDC ; un hall d'entrée, salon séjour, cuisine, SDE, un WC, une grande buanderie
- à l'étage : 4 chambres, un WC
Une cave saine et des combles aménagés pour le stockage. Garage de 25m² attenant à la maison et une dépendance.
Les points forts :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Toiture -10 ans
- L'installation électrique ne comporte aucune anomalie
Le village de COLLERET dispose d'une école maternelle et primaire, de plusieurs clubs de sport, une boulangerie, ainsi que un médecin et une maison médicalisée avec infirmiers, kiné, sage-femme… ; enfin le marché qui à lieu tout les mardi après-midi. Vous trouverez à -10 minutes un collège et plusieurs supermarchés.
Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 4835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 241-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXX5OOC
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Caractérisques
Prix de vente : 196 500 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²Orientation : Nord
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 4 835 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Siren : 820048866
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