Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

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Description

Colombiers du Plessis, proche de Gorron en campagne, sans voisin proche au bout d'un chemin, maison en pierre sans vis à vis 4 chambres sur terrain de 3 600 m2 avec dépendances.
Au RDC : entrée, cuisine avec cheminée insert, séjour, une chambre, wc, buanderie.
Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc.
Au second : une chambre.
Grenier aménageable.
Terrain de 3 600 m2 avec cour et accès goudronné.
Dépendances : une grange, un four à pain et une remise.
Fenêtres double vitrage PVC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.890793
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340934303596 - Réf Superimmo : ANVXXTK2N
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Caractérisques
Prix de vente : 147 700 €Prix au m² : 1 231 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 160 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking couvertAnnée de construction : 1904
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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