Vente maison 293 814 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colpo (56390)

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2 448 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Nadine GARNIER - iad

12 avis

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Description

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : COLPO - A 2 pas des étangs, du bourg (commerces, école, centre médical) et à la fois proche des accès direct VANNES et LOCMINE. Dans un hameau en fond d'impasse, cette maison de PLAIN PIED des années 80. rénovée est édifiée sur un terrain entièrement constructible de 726 m² environ.
Vous trouverez un séjour/salon, poêle à bois avec accès terrasse sur jardin clos et sans vis à vis, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant.
un garage avec mezzanine, buanderie avec accès extérieur complète le bien ainsi d'un atelier pour les amoureux du bricolage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1418452 - Réf Superimmo : ANVXTYEDR

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Caractérisques

Prix de vente : 293 814 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 726 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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