Vente maison 348 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combs-la-Ville (77380)

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2 900 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

L'Adresse Combs La Ville Benoteau Immobilier

257 avis

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Description

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME En vente : proche des commodités, votre agence l'Adresse - Benoteau Immobilier est ravie de vous proposer à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 7 pièces au calme de 120 m². Elle compte une entrée, un vaste séjour double de 32 m², cinq chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Une cave vient compléter également les 7 pièces de cette maison. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un balcon, deux terrasses et un jardin lui donnent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 391 m². C'est une maison mitoyenne avec sous-sol. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, cette maison dispose de trois places de parking et d'un garage. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins de deux minutes des commerces et à huit minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Vous trouverez le cinéma La Coupole ainsi qu'un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8839 - Réf Superimmo : ANVXVVQII

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72564.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 391 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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