Vente maison 294 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Congis-sur-Thérouanne (77440)

iad France - Audrey Defournier-Fillon (06 50 40 53 48) vous propose : Maison briarde 6 pièces, de plus de 140 m² au sol, avec beau terrain de plus de 2000 m² + atelier + garage.
C'est dans un cadre bucolique et plein de charme, que vous découvrirez aux portes de Lizy-Sur-Ourcq, cette grande bâtisse, dans le village agréable de Congis-Sur-Thérouanne, à seulement 15 minutes de Meaux, avec commerces, crèche et écoles sur place.
Elle vous offre au RDC:
- une belle entrée
- une grande pièce de vie de + de 45 m² avec cheminée
- une cuisine séparée aménagée
- un WC
- une buanderie / chaufferie
A l'étage:
- 4 chambres dont l'une avec son escalier indépendant et grenier au dessus.
- 1 salle d'eau avec WC
L'extérieur comprend:
- 1 garage
- 1 atelier
- 1 très beau terrain de plus de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Les +++: pompe à chaleur, volume et espace intérieur et extérieur, fenêtres double vitrage, DPE en D, tout à l'égout...
Vous l'aurez compris un bien atypique et charmant.
Plus qu'à me contacter pour venir visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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AUDREY FILLION - IAD

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