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Vente maison 379 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Connac (12170)

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3 158 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Stephane Remy - iad

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Description

iad France - Stephane Remy vous propose: Charme et Authenticité : Maison de Campagne à coter de Brousse le château en Aveyron , Havre de Paix en Pleine Nature
Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 5181m², cette magnifique maison de campagne typique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entièrement rénovée, cette charmante résidence saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le charme de cette maison à l'atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé de 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Deux salles d'eau et trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin verdoyant. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un jardin arboré et bien entretenu complète ce cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage.
Côté équipements, cette maison de campagne dispose de tout le confort moderne avec une autoconsommation en photovoltaïque, la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs, ainsi qu'un interphone et un système d'alarme et vidéo surveillance pour assurer votre sécurité.
Pour les véhicules, un parking extérieur est prévu pour garer votre voiture en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison.
Située à Connac, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Connac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en pleine nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1719788 - Réf Superimmo : ANVXY4YJE

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 181 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A