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Description

Dr House Immo Karine Larue vous propose,
De visiter cette maison de Ville d'environ 120m2 idéalement située dans le village dynamique de Cormeilles, à la limite de l'Eure et du Calvados, 20mn de Lisieux - 30mn de Deauville.
Composée au rdc: d'une entrée, cuisine, séjour et buanderie. au 1er étage, palier, salle de bain de 10m2 avec fenêtre, toilettes séparées. Couloir desservant 4 belles chambres lumineuses.
Grenier, Combles aménageables d'environ 100m2 au sol.
Place de parking. Tout à l'égout.
Les ++++ : belles hauteurs sous plafond, charme de l'ancien - peintures refaites dans la cuisine, SdB, toilettes et 1 chambre. Sa situation proche des commerces et écoles primaire/collège.
Les - - - : simple vitrage, électricité à revoir.
Radiateurs en fonte dans chaque pièce : système de chauffage à installer, pompe à chaleur (devis à venir), (travaux éligibles aux aides de l'État).
GROS POTENTIEL après travaux.
Idéal Investisseur, ou famille.
Je suis à votre écoute et disponible au 06 03 91 82 06. Ce bien vous est présenté par Karine Larue , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78178DHI2285 - Réf Superimmo : ANVXWNSP2
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
1 ParkingAnnée de construction : 1948
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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