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Vente maison 215 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cormes (72400)

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  • 1 792 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine Ameline - iad

Sandrine Ameline - iad

6 avis
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Description

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Village proche de La Ferté-Bernard (5 minutes).
*
Charmante maison mitoyenne par le garage, au gout du jour !
Venez découvrir cette belle maison de deux étages, parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne.
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Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon/séjour chaleureux avec insert à bois, idéal pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Un sanitaire, une salle de bain avec double vasque, et porte de service donnant sur le garage.
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A l'étage, vous trouverez un palier spacieux pouvant faire office de bureau, ainsi que deux belles chambres lumineuses, un second sanitaire, et une salle d'eau.
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A l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec un charmant ruisseau, sans vis-à-vis pour un cadre verdoyant et intime. La terrasse carrelée en travertin est équipée d'un store banne motorisé, parfait pour les moments de détente en extérieur.
*
Cette maison dispose de prestations modernes : toiture neuve (deux ans), radiateurs électriques d'appoint, fenêtres en PVC double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique, et tout-à-l'égout.
De plus, le logement est fibré, idéal pour le télétravail !
Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1613306 - Réf Superimmo : ANVXWVWD7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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