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Vente maison 365 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couchey (21160)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couchey (21160)
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- 3 042 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle à Couchey
Découvrez cette maison traditionnelle située à Couchey, au coeur de la magnifique Côte-d'Or. Construite en 1978, cette demeure de 120 m² habitables sur un terrain de 604 m² vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 32 m²,
Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un dîner convivial, ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.
Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, cette maison offre un confort optimal pour une famille. Chaque membre pourra y trouver son espace privé, tout en bénéficiant de moments de partage dans les espaces communs.
Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques.
Le sous-sol, avec sa porte automatisée, offre des possibilités de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker les affaires de toute la famille.
Possibilité d'accueillir une activité libérale.
Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, une pharmacie et un bar à vins.L'école maternelle et primaire à 10 mn . Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et praticité se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM473-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXXCWOW
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 042 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 604 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 1 parking |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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