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Vente maison 199 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coudun (60150)

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  • 1 658 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

233 avis
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Description

À 3 minutes de COUDUN, 7 minutes de L'A1 et 10 minutes de la gare de COMPIÈGNE.
Découvrez cette maison en brique pleine de charme, entièrement rénovée avec soin pour allier authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un séjour/salon lumineux,
Une chambre,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, de marque AVIVA, neuve et encore sous garantie,
Un dégagement,
Une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, lavabo, et branchement prévu pour machine à laver,
Un WC indépendant avec fenêtre.
À l'étage :
Une vaste pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux),
Un WC indépendant équipé d'un ballon thermodynamique neuf,
Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur :
Une cour entièrement close, avec accès sécurisé via portillon et portail motorisé,
Un garage indépendant accolé à la maison, avec grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Confort et prestations modernes :
Huisseries et volets en PVC pour une parfaite isolation,
VMC installée dans les pièces d'eau et la cuisine,
Radiateurs électriques récents et performants pour un confort optimal.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace alliant charme de l'ancien?; À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1759.00 et 2379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : VM2625-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXXFPBS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 759 € / an
Maximum : 2 379 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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