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Vente maison 209 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Coulommiers (77120)

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  • 1 742 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Anthony QUINTARD - Expertimo

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Description

EI Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55 vous porpose :
Dans un village avec commerces de proximité et écoles à seulement 12minutes de COULOMMIERS.
Découvrez cette charmante maison individuelle des années 70, offrant une superficie habitable de 120 m2 sur un terrain entièrement clos de 500m 2 et un sous-sol total qui vous permettra d'exploiter pleinement l'espace.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez accueilli par un grand couloir qui dessert une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille grâce à son accès direct à la terrasse. La pièce de vie lumineuse est
parfaite pour profiter de moments conviviaux, avec un balcon attenant qui invite à la détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres confortables.
À L'ÉTAGE, le palier mène à deux autres chambres spacieuses et à une grande pièce supplémentaire qui peut servir selon vos envies. Un deuxième WC indépendant complète cet étage.
Le sous-sol, quant à lui, est divisé en plusieurs pièces totalisant environ 73 m2, offrant ainsi des possibilités infinies pour du rangement ou des projets personnels.
Éléments de conforts:
Fibre, Tout à l'égout, Double vitrage PVC couleur bois, chauffage central.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel !
Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SOISSONS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024 - Réf Superimmo : ANVXWPPS0
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1883

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 847622503
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