Vente maison 174 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 454 €/m²
Chauffage individuel au gaz

VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier

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Description

Maison de ville 7 pièces 120 m² sur 3 niveaux avec un accès de plain pied au calme dans une impasse, vue sur la campagne.
Dans un quartier rechercher de Coulounieix -Chamier.
A quelques minutes du centre-ville de Coulounieix-Chamiers avec commerces et écoles, 7 minutes de Périgueux, 5 minutes de l'A 89,
Elle propose une entrée, un salon, un séjour dans une véranda chauffée, une cuisine fermée et équipée, une chambres avec salle d'eau et un toilettes indépendantes.
A étage 4 chambres dont deux avec placard, une belle salle d'eau avec baignoire d'angle, un toilette indépendant.
Elle dispose d'un grand sous-sol d'environ 58 m², offrant un bureau, carport attenant de 27 m² pour garer deux voitures.
Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 450m² sans vie à vie, clos et paysagé,
Les atouts de dette maison: Raccordé au tout à l'égout, chauffage par une chaudière à condensation au gaz de ville, menuiserie double vitrage,
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous cherchez une maison au calme mais proche de la ville cette maison est pour vous.
Contactez moi pour une visite.
Cette annonce référence 245222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 245222 - Réf Superimmo : ANVXWLAUF

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Caractérisques

Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 488245648 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000030369