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Description

Exclusivité AMEPI. Charmante maison de ville Quartier Bécon. Nichée dans le quartier recherché de Bécon les Bruyères, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville en parfait état répartie sur 3 niveaux offre une surface habitable généreuse d'environ 120 m2, comprenant un salon lumineux accolé à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. En parcourant l'escalier, arrêtez vous au demi étage, pour trouver une chambre avec sa douche privative, qui pourrait également être parfaite pour un bureau ou une profession libérale. A l'étage, elle possède possède 2 chambres confortables et une salle de bains spacieuse avec fenêtre et un second wc. Dans les combles, vous trouverez une chambre mansardée avec ses rangements totalement indépendante. Pour les amateurs d'espaces à aménager, vous trouverez également une pièce de 30 m2 au sous-sol pour en faire la pièce de vos envies. Une cave et une buanderie complètent le bien. Faible coût énergétique, proximité immédiate de toutes les commodités, 400 mètres de la Gare de Bécon, de nombreux parcs aux alentours. Bien en pleine propriété non soumis au statut de la copropriété.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CYR11072024 - Réf Superimmo : ANVXX9CHI
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1930Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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