Vente maison 145 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Courniou (34220)

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1 208 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Courniou, Parc du Haut Languedoc. Maison de famille, Belle construction de 120m² sur deux niveaux. Cette maison accueillante après quelques rafraichissements sera un lieu de vie très agréable, comprenant un joli hall, salon et séjour lumineux avec terrasse, cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle de bains et salle d'eau. 3 chambres dont une très spacieuse, avec une petite pièce aménageable, pour suite parentale. Toiture récente, doubles vitrages et volets électriques PVC. Terrain paysagé de 585 m², jardin intimiste et calme avec cabanon en dur. Garage de 54 m² en sous-sol. Contact Fabienne 0614205898 (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 992 - Réf Superimmo : ANVXSFCYC

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353936.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Infos légales : 91310526800019