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Vente maison 279 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Courpalay (77540)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Courpalay (77540)
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- 2 325 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira vous propose: PAVILLON INDEPENDANT 6 PIECES
Situé sur la commune de Courpalay, à 5 mn de Rozay-en-Brie, je vous invite à découvrir en exclusivité ce pavillon indépendant d'une surface de 120 m² au sol, implanté sur une parcelle de terrain d'environ 670 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée avec placard, une pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres.
En souplex, un couloir dessert une chambre et une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur.
Au 1er étage, les combles ont été aménagées et vous pourrez bénéficier d'un espace bureau ou d'une chambre supplémentaire, comme actuellement utilisée.
Un garage de 32 m² complète ce bien.
Vous profiterez d'une belle parcelle de terrain entièrement clos de plus de 670 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, VMC, fibre.
Ecoles et commerces de proximité sur place (épicerie avec dépôt de pain, bar tabac)
Collège et Lycée à Rozay-en-Brie
Accès N4 à 5 mn
Gare SNCF de Mormant à 10 mn / RER Tournan en Brie 17 mn.
A votre service pour les visites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Moreira - EI(ID 95274) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/01/2025 -
Réf. agence : 1667546 - Réf Superimmo : ANVXXKVY2
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 674 m² | Année de construction : 1961 |
| Chauffage électrique | Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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