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Vente maison 275 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coursan (11110)

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  • 2 052 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Alain Martinez - iad

Alain Martinez - iad

6 avis
06 02 03 46 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alain Martinez vous propose: 11110- COURSAN- EN ZONE NON INONDABLE. MAISON EN CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SUR UN TERRAIN PISCINABLE DE 878 M².
1 PIECE DE VIE, 1 CUISINE, 1 VERANDA, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 CELLIER, 1 BUANDERIE, 1 CUISINE D'ETE ET 1 GARAGE
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située sur la commune de COURSAN , offrant à ses résidents toutes les commodités.
Bénéficiant d'une surface de 120 m² environ , cette bâtisse possède une pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis . La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de réaliser de bons petits plats et de les déguster sur place. Attenant à la cuisine vous trouverez une buanderie et un cellier. Toujours au rdc trois chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une véranda, vous permettra de profiter des journées hivernales ensoleillées grâce à son exposition plein sud.
A l'étage vous bénéficierez d'une chambre lumineuse de plus de 17 m².
A l'extérieur un jardin de 880 m² clos, arboré et piscinable, une cuisine d'été entièrement aménagée, un wc et une petite chambre.
Cette maison dispose d'un grand garage et vous aurez la possibilité d'exploiter deux places de parking fermées par un portail motorisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Martinez - EI(ID 85556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 1644578 - Réf Superimmo : ANVXX73SB
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 878 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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