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Vente maison 320 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Courtomer (77390)

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  • 2 667 €/m²
  • Chauffage électrique
Celine Moreira - iad

Celine Moreira - iad

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Description

iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : Découvrez sans tarder cette jolie briarde de près de 120 m² située dans un village à proximité de Chaumes-en-Brie.
Vous serez dès votre arrivée séduit par la quiétude du jardin fleuri et arboré qui invite à la détente et au repos.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon séjour exposé sud-ouest, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Depuis la maison, vous accédez par un patio à une belle dépendance récente avec baie vitrée (eau, électricité et chauffage en place) dont vous aurez tout loisir d'imaginer la destination : salle de sports, bureau, chambre...
Une belle cave voutée et un puits complètent le bien.
A l'extérieur, une belle et grande terrasse surplombe le paisible jardin.
Vous serez à 5 mn de la gare de Mormant (ligne P, Paris Est en 40 mn), 9 mn de Guignes et Rozay-en-Brie.
Les ++ :
Double vitrage PVC
Pompe à chaleur air/air
Panneaux photovoltaïques
Je vous invite à me contacter pour venir découvrir cette charmante demeure.
A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1607148 - Réf Superimmo : ANVXWQLE4
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 995 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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