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Description

- COUP DE COEUR -
Au centre du très joli village de Courzieu, à 2 pas de l'école Jacques prévert, de la mairie, et des autres commodités de la commune (bibliothèque, épicerie, boulangerie, restaurants), vous allez découvrir ici une maison très bien agencée et en parfait état. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie ainsi qu'un accès à une cave en sous sol, parfait pour faire viellir vos bonnes bouteilles.
Au 1er étage, se trouvent un salon très lumineux avec ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace TV/lecture très cosy et un dressing.
Le chauffage est mixte : radiateurs électriques et un poêle à granules.
Cette maison vous donnera l'opportunité de vous installer dans un petit cocon, au calme, avec la nature à portée de chaussures de randonnées. Un départ de sentier se fait d'ailleurs devant la maison !
Courzieu propose plusieurs services de transport avec La baladeuse pour vos trajets quotidiens, les cars du Rhône desservant Gorge de Loup à Lyon, ainsi qu'un service de location de vélo électrique, accessible sur la place de la mairie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/04/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXYB593
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambresSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2016.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 4,2%

206 000 €
13 avril 2025
215 000 €
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