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Vente maison 99 500 €
120 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Coussay (86110)

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  • 829 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aubour Marina - Dr House Immo

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Description

Envie de rénover une propriété de caractère, Ne cherchez pas plus loin.
Cet ancien corps de ferme est fait pour vous.
Cette propriété située au calme de la commune de COUSSAY, est idéalement composée :
- d’une longère de quatre pièces en enfilade comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec greniers aménageables au-dessus. Attenant une pièce à finir et une deuxième pièce de caractère avec un WC séparé :
- d’une première écurie et d’une soue accolée à la longère :
- d’un second bâtiment comprenant un appentis, un atelier, une seconde écurie et un ancien WC :
- d’un four à pain :
- d’un puit.
Le tout sur un magnifique terrain de 1880 m².
Petit plus : ce bien se situe proche de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …
Située sur un axe proche Poitiers (35km), Châtellerault (25km) : Loudun (23km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne cherchant un lieu doté de charme et de potentiel.
A découvrir sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 78668DHI2028 - Réf Superimmo : ANVXWWFEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/303.pdf

120 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 884 m²Travaux à prevoir
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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