Vente maison 325 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Coutiches (59310)

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2 708 €/m²
1 Garage

Caroline Cardon - iad

33 avis

06 17 38 23 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : Nouveauté ! En campagne de Coutiches
Belle construction pour cette maison individuelle de 120 m2 habitables érigée sur une parcelle de 483 m2 bien exposée.
Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 comprenant une cuisine totalement équipée, un espace salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un salon cosy avec feu à pellet.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc.
L'étage dessert 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un espace bureau en mezzanine , un dressing et une salle de bains avec baignoire.
Un second wc indépendant compète l'étage .
La maison est également dotée d'un garage et de places de stationnement .
Ce bien en secteur résidentiel à tout pour vous séduire .
Rare sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1632138 - Réf Superimmo : ANVXX30F5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 483 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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