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Vente maison 275 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coutras (33230)

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  • 2 292 €/m²
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Description

Maison 120 m² T5 - Jardin
A Coutras, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, de la gare, des commodités & écoles, nous vous proposons cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 120m² habitables, édifiée sur une parcelle de 657 m².
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante & lumineuse avec cuisine ouverte (entièrement équipée) d'environ 50m² avec un accès sur la terrasse plein Sud.
Un cellier annexé à la cuisine complète cet espace.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing (dont une chambre parentale avec salle d'eau privative), une grande salle de bain et douche et un WC séparé.
A l'extérieur, un joli jardin clos entourant la maison avec deux cabanons pour le stockage du matériel de jardin.
Les + : Climatisation, chauffage au sol, portail électrique, terrain piscinable.
Si vous cherchez une agréable maison familiale avec jardin où déposer vos valises, contactez-nous vite !

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 2338 - Réf Superimmo : ANVXX1NTS
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 36 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 543,5 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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