Vente maison 179 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Couzeix (87270)

L'agence GESTIMMO vous présente cette jolie maison de 120 m2 habitable, non mitoyenne, datant de 1965 située dans une rue calme à proximité du centre de COUZEIX (3 minutes de l'entrée de LIMOGES).
Elle offre 3 à 4 chambres et dispose d'un joli jardin arboré situé sur l'arrière et exposé plein sud avec une agréable terrasse.
Un garage et une cour sur le devant complètent ce bien.
La maison a bénéficié d'une construction de qualité en pierre.
Cette maison est très lumineuse et se situe dans un quartier résidentiel calme.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Une partie des fenêtres ainsi que la baie vitrée du séjour sont en aluminium (marque Schuco).
Egalement, le grenier est en partie aménageable.
Des travaux sont à prévoir.
A propos du DPE :
il a été réalisé en décembre 2022 : CLASSE ENERGIE : E valeur 310 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 EUR et 2 600 EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Prix: 179 500 EUR honoraires inclus / 170 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 5,6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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