Vente maison 234 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cozes (17120)

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1 950 €/m²
Cuisine ouverte : 12 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

THE DOOR MAN

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Description

Arces 17120 à quelques kms de la côte Royannaise
Maison de plain-pied, comprenant deux logements :
un T.3 d'environ 65 m², salle à manger avec cuisine américaine, salon, salle d'eau, WC, deux chambres. Cours clôturé avec dépendance de 14 m², 2 places de stationnement.
Un T.2 d'environ 55 m², salon, cuisine américaine, salle d'eau, wc, une chambre plus dressing.
Petit extérieur, 2 places de stationnement.
La commune d'Arces est accueillante et agréable, école, restaurant, bus, associations...
Tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage électrique.
Contact : 06.61.99.53.78 Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI).
RSAC : 907603450.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 7242 - Réf Superimmo : ANVXXCMWT

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 421 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/17/honoraires.html

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte : 12 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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