Vente maison 320 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

iad France - Jonathan Pigneul (06 30 00 60 82) vous propose : EXCLUSIVITE / MAISON TRADITIONNELLE DE 120M² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS 760 m2 - CRÉON PROCHE CENTRE
Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied sans mitoyenneté et sans vis à vis située à Créon, au calme dans une impasse, offrant un cadre de vie calme et confortable à ses habitants. Construite en 1999, cette maison de 120m² présente des caractéristiques uniques qui en font un véritable havre de paix pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement des pièces qui confère à cette maison un charme indéniable. Le salon séjour donnant sur la cuisine fonctionnelle aménagée et équipée d'une surface de 55m2 forment un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Les 4 chambres dont 3 avec placards aménagées offrent un espace privatif confortable pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles de bains et les 2 WC apportent praticité et confort au quotidien.
Cuisine donnant sur cellier et garage de 15 m2.
Chauffage par climatisation réversible gainable.
Tout à l'égout.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante.
Certains équipements modernes tels que la fibre optique sont disponibles pour répondre à vos besoins de connectivité.
En outre, la maison est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels, vous offrant un quotidien facilité et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Créon. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts et le confort qu'elle offre à ses futurs occupants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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JONATHAN PIGNEUL - IAD

15 avis clients

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