Vente maison 558 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Créteil (94000)

iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : VALEUR SURE !!! Belle affaire à visiter rapidement !!!
A CRÉTEIL, DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ CALME AVEC TOUTES LES COMMODITÉS, A 1 MINUTE DU METRO CRETEIL UNIVERSITE, DE L'UNIVERSITE PARIS 12 ET DU TVM, UNE MAGNIFIQUE VILLA A GROS POTENTIEL HABITABLE DE 120 M2 ENVIRON HABITABLE ET 2 STUDIOS AMÉNAGÉS INDÉPENDANTS DE 20 M2 environ ET DE 27 M2 environ, LE TOUT SUR TERRAIN DE 450 M2 environ.
Cette véritable pépite à fort potentiel type 8 pièces sur 3 niveaux est tout confort et comprend :
AU REZ-DE-DE-CHAUSSÉ : entrée, WC, Chambre, cuisine équipée et meublée, double séjour avec véranda de 40 M2 environ , salle de bain équipée et meublée avec douche et baignoire.
AU PREMIER ÉTAGE : espace bureau, 3 chambres.
AU SOUS-SOL AMENAGÉ : Buanderie , STUDIO AMÉNAGÉ avec accès extérieur dans la cour.
Le bien se complète d’une cour à l’avant de la maison comprenant une place de parking, d’un grand jardin à l’arrière de la maison et d’un deuxième studio équipé indépendant dans une dépendance du jardin.
Le tout, très bien situé, à 1 minute à pied de toutes les commodités, dans secteur très recherché : commerces , écoles, collège, lycée et Université Paris 12 Est Créteil et transports Métro 8 Créteil université, TVM et prochainement également du Métro 15.
De plus, le prix est négociable !!!
Belle affaire à visiter rapidement, va allez adorer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 558 000 €

Prix au m² : 4 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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SEBASTIEN MANGIN - IAD

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