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Vente maison 261 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Creutzwald (57150)

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  • 2 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Floriane THOMAS - iad

Floriane THOMAS - iad

43 avis
06 34 99 27 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Floriane Thomas (06 34 99 27 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 6 PIÈCES // 123 M2 // TERRAIN DE 8 ARES // SALON-SÉJOUR TRAVERSANT // TROIS CHAMBRES // GARAGE QUATRE VÉHICULES.
Située à Creutzwald à proximité du lac et de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 123m² avec jardin.
Offrant un cadre de vie paisible et convivial, elle est l'endroit idéal pour accueillir toute votre famille. Construite en 1989, cette maison a été parfaitement entretenue et se trouve en très bon état, elle est prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une buanderie et un toilette.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une attenante à un dressing, une salle de bain avec un second toilette et un espace douche.
Au sous-sol, vous disposez de deux caves et de deux garages doubles.
La maison bénéficie d'un joli jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente sur les différentes terrasses.
Points techniques:
- chaudière gaz.
- double vitrage PVC avec isolation renforcée.
- volets motorisés.
Idéalement située à Creutzwald, cette maison offre un environnement calme et résidentiel pour une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale à Creutzwald. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1647921 - Réf Superimmo : ANVXXASOV
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 433242153
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