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Vente maison 149 800 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Crevant (36140)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Crevant (36140)
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- 1 248 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante longère Berrichonne de 120 m² environ dans secteur calme et verdoyant, à 3 minutes de Crevant.
Le charme de la campagne saura ici vous séduire, avec des pierres apparentes et des poutres. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, grande chambre parentale au rez-de-chaussée et salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, palier desservant deux chambres mansardées.
Débarras attenant à la maison et diverses dépendances pour rangements ou atelier. Garage de 43 m² environ avec accès sur le jardin arrière. Jardin clos de 1 890 m² attenant à la maison et parcelle supplémentaire de 700 m² en face à destination de potager à ce jour.
Ce bien est rénové, mais il reste quelques finitions à prévoir. La maison est équipée du double vitrage bois, d'une cuisine équipée (four, plaques), d'un assainissement déclaré conforme en 2022.
Bien situé à 10 minutes d'Aigurande et 15 minutes de La Châtre, vous pourrez découvrir les environs et ses richesses, dont le parc des Parelles, des villages pittoresques, le lac d'Eguzon et beaucoup d'autres encore.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025Afficher plus
Publiée le 09/03/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : CL1810-HSB - Réf Superimmo : ANVXY1JP0
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| Prix de vente : 149 800 € | Prix au m² : 1 248 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 514 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 46 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 286 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2022.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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