Vente maison 180 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Rues-des-Vignes (59258)

Gauthier LEVEAUX vous propose sur la commune de Les Rues-des-Vignes (10km de Cambrai; 30km de Saint-Quentin et 5min de l'autoroute), cette maison individuelle de 120m² habitable, entièrement rénovée, avec son jardin clos et son garage.
Le bien se compose de la manière suivante :
- RDC : Hall d'entrée / véranda, salle à manger, cuisine américaine équipée, salle de bain, WC. Un grand garage complète ce niveau.
- Etage : salon et 3 belles chambres.
- Extérieur ; Terrasse carrelée, jardin clos, chalet de jardin.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage récent est assuré par une pompe à chaleur hybride DAIKIN.
ON POSE SES MEUBLES !
Prix : 180000 € FAI
Une belle opportunité pour ceux qui recherche une maison pleine de charme !
MANDAT N° 7451
DPE= C ; Consommation: 145 kWh/m2/an ; Emissions: 10 Kg/CO2/an.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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