Vente maison 273 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cruas (07350)

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Sous compromis
2 275 €/m²
Exclusivité

STB Immobilier

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Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
A Cruas, dans un quartier résidentiel

Nous vous proposons à la vente cette maison de 120m2 habitables environ sur 610m2 de terrain.

Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m2 environ avec accès à une terrasse.
Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres de 16 à 17m2 environ ainsi que d'une salle de bains de 10m2 environ.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 120m2 environ avec notamment 2 pièces de 19m2 environ transformables en chambres si besoin.

Chauffage au gaz de ville et climatisations réversibles.

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VVI10002088 - Réf Superimmo : ANVXX9CZD

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	Année de construction : 1994
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004