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Vente maison 349 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cruscades (11200)

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  • 2 908 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRE DU SUD IMMOBILIER

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Description

L'agence Terre du sud pour propose de découvrir cette magnifique villa cocconing de plain pied, sans vis à vis d'une surface habitable de 125m2.
Village situé à 5 minutes de Lézignan et 30 minutes de la mer.
Cette villa dispose d'une grande pièce à vivre de 48 m2, toit cathédrale avec cuisine ouverte. Un espace bureeau, 3 chambres, une belle suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
Un garage indépendant de 24 m2, une piscine 8x4 au sel avec une grande terrasse exposée plein sud.
Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique.
La parcelle fait 578 m2 .
Accès PMR.
Une visite s'impose.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3893 - Réf Superimmo : ANVXWJLCT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terredusud-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 578 m²Piscine
Orientation : Nord1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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