Vente maison 349 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cruscades (11200)

L'agence Terre du sud pour propose de découvrir cette magnifique villa cocconing de plain pied, sans vis à vis d'une surface habitable de 125m2.
Village situé à 5 minutes de Lézignan et 30 minutes de la mer.
Cette villa dispose d'une grande pièce à vivre de 48 m2, toit cathédrale avec cuisine ouverte. Un espace bureeau, 3 chambres, une belle suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
Un garage indépendant de 24 m2, une piscine 8x4 au sel avec une grande terrasse exposée plein sud.
Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique.
La parcelle fait 578 m2 .
Accès PMR.
Une visite s'impose.

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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TERRE DU SUD IMMOBILIER

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