Vente maison 276 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cruviers-Lascours (30360)
- 2 300 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
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CRUVIERS LASCOURS : L'Agence VOS BIENS IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 6 de 134 m² habitables.
Dans la jolie commune de Cruviers-Lascours, venez découvrir cette maison des années 50 rénovée.
Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Ce niveau propose également trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le tout récemment refait !
Au rez-de-chaussée, vos trouverez une 4ème chambre de plus de 20 m², une cuisine d'été et 60 m² que vous pouvez encore aménagé à votre goût, aujourd'hui garage et chaufferie.
Côté extérieur, vous profiterez du terrain de 737 m² entièrement clôturé et piscinable et de sa belle terrasse au calme.
Belle hauteur sous plafond, isolation récente, tout à l'égout, forage et 16 m² de panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente du surplus, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35035yxd/151/tkOc5/honoraires.pdf
120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 736 m² | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
1 terrasse | Année de construction : 1955 |
Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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