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Description

Située à Cudot (89116), cette charmante maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1760 m². Idéalement nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie recherché, proche des commerces locaux et des écoles, assurant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, un atout non négligeable, offrant praticité et confort aux résidents. L'année de construction, datant de 1970, confère à la maison un charme certain, mêlant authenticité et modernité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage offre une palier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total compartimenté complète cet ensemble harmonieux. En somme, cette demeure harmonieuse de 5 pièces et 3 chambres représente un cocon familial idéal, réunissant confort et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1362802 - Réf Superimmo : ANVXWQVRR
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 760 m²2 Parkings
Année de construction : 19702 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 février 2025

Baisse de 5,9%

160 000 €
12 novembre 2024

Baisse de 4,5%

170 000 €
21 septembre 2024
178 000 €
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