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Vente maison 273 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cuincy (59553)

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2 275 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

MANETIE

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Description

MAISON DE CARACTERE
MANETIE Immobilier vous présente cette charmante maison de type SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL, située à CUINCY, proche de toutes commodités, écoles, collège. Bâtie sur plus de 800 m2, elle se compose ainsi :
RDC : 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour avec bow window, 2 chambres, dont une avec salle de bains, 1 wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 bureau.
Les +++ : Sous-sol complet et beau jardin.
N'attendez pas, venez découvrir la maison de vos rêves en nous contactant et en programmant votre visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2585.00 € et 3499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .comAfficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 3011-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXYBHHU

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 827 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1961
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 18 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 585 € / an

Maximum : 3 499 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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