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Vente maison 179 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cuq-Toulza (81470)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cuq-Toulza (81470)
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- 1 492 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Florence PELLETIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied avec patio et grand terrain, idéalement située entre Toulouse et Castres
Située dans un petit lotissement très calme à proximité de Cuq-Toulza, cette maison de 2009 (avec quelques travaux de rafraichissement) offre un cadre de vie agréable entre Toulouse et Castres. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² et son patio, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou des personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Les points forts :
- Emplacement stratégique entre Toulouse et Castres, avec deux accès proches de la future A69.
- Patio orienté ouest, idéal pour profiter du plein air et de la cuisine d'été.
- Chauffage électrique avec poêle à bois dans le séjour et climatisation dans la chambre actuellement utilisée en bureau.
- Terrain arboré de plus de 1600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874609)
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937929859 - Réf Superimmo : ANVXWSMHQ
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 492 € / m² |
| Taxe foncière : 792 € |
10 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 300 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 690 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2023.
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