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Vente maison 239 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Damousies (59680)

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  • 1 992 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
Aurélie LABBE - Nidéal

Aurélie LABBE - Nidéal

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Description

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
COUP DE COEUR INÉVITABLE !
Venez découvrir ce superbe pavillon individuel bâti sur 1115 m2 de terrain et offrant 120m2 habitables
situé au coeur d'un village prisé.
Idéal pour une belle vie de famille !
DAMOUSIES
239.000€ HNI
Infos et visites au 06.59.69.98.73
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Construction parpaings et carreaux de plâtre.
Comprenant en RDC :
Entrée
Séjour de 36,15 m2 ouvert
cuisine équipée de 15m2
cellier / buanderie de 28 m2 pouvant devenir une suite parentale.
WC
véranda de 18 m2 avec une vue dégagée sur le jardin et la campagne vallonnée
À l'étage :
3 belles chambres de 9,74 à 14,85 m2
Salle de bain
Les PLUS :
un jardin exposé ouest avec partie terrasse pergola et véranda ainsi qu'un bassin.
Stationnement dans la cour fermée
Véranda
Maison très lumineuse
Garage
Électricité neuve de 2024
Les équipements :
chauffage fuel + poêle à bois
Menuiserie double vitrage PVC + volets roulants manuels
Tout à l'égout
1 abri de jardin et remise
Taxe foncière : 875€ / an
DPE : C (176 kWhEP/m2.an)
GES : C (29 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170€ à 1640€/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1136-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIZW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 115 m²5 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage collectifCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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