Vente maison 249 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Daux (31700)

Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Située à Daux, cette magnifique maison T4 de 130m2 au sol, mitoyenne, a été rénovée avec goût et n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 130 m2 Terrain : 200 m2 Nombre de pièces : 4 Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air Découvrez une cuisine salle à manger spacieuse de plus de 30 m2, où trône une majestueuse cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées conviviales et chaleureuses. Profitez également d'un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine semi ouverte. Une salle de bain rénové, un WC séparé et une buanderie complète cet étage. A l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, dotées d'un grands dressing et d'une salle d'eau. Les velux donneront à cette espace une superbe clarté. Extérieur : Le terrain de 200 m2 , idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un atelier avec électricité pratique pour ranger vos outils et équipements. Localisation : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Daux, à proximité immédiate de toutes les commodités : 15min de Blagnac et 19min de Colomiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, rénovée avec soin et passion. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Daux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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