Vente maison 429 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

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3 579 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

David BAILLET - iad

22 avis

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Description

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : À vendre : Magnifique maison contemporaine de plain-pied à Dax
Venez découvrir cette superbe maison de 120 m² environ, construite dans les années 2000, située dans le quartier recherché de Borda. Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort moderne et cadre paisible.
Intérieur accueillant :
Superficie : Environ 120 m² environ
Pièce de vie : Spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à un toit cathédrale, idéale pour se détendre ou recevoir.
Cuisine : Ouverte et entièrement équipée, conçue pour les passionnés de cuisine.
Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour toute la famille.
Bureau : Espace de travail dédié pour plus de praticité.
Salle de bain : Moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire.
Toilettes : Indépendantes pour plus de commodité.
Extérieur idyllique :
Terrain : Environ 1000 m² environ, entièrement clôturé avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité.
Piscine : Superbe piscine diamant, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Terrasses : Plusieurs espaces de détente, dont une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air.
Garage : Spacieux, accompagné d'un cabanon pratique pour le rangement.
Double Carport : Abri pour vos véhicules, offrant encore plus de praticité.
Équipements et commodités :
Panneaux photovoltaïques : Pour des économies d'énergie significatives.
Chauffage : Chaudière au gaz et insert à bois, assurant confort en toutes saisons.
Assainissement : Collectif, pour un entretien simplifié.
Proximité : Commodités, commerces et écoles à quelques pas, facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1563573 - Réf Superimmo : ANVXW6KPR

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Caractérisques

Prix de vente : 429 500 €	Prix au m² : 3 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
Cheminée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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