Vente maison 230 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dehault (72400)

iad France - Julia Sechet vous propose: Charmant Pavillon de 120m².
Découvrez cette maison familiale lumineuse et chaleureuse située dans la commune de Dehault.
Construite en 2007, cette maison de plain-pied est composée d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine/ buanderie permettant un accès direct au double garage entièrement isolé et à la terrasse.
Une véranda attenante à la pièce de vie avec également un accès direct à la terrasse.
Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi que des toilettes séparées.
Chaque espaces ont été soigneusement agencés par de nombreux placards pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électrique.
L'ensemble sur un terrain clos de 1900m², un troisième garage, comprenant un abris de jardin, une terrasse, un terrain de pétanque et une cabane.
De plus, la sécurité est assurée par un portail électrique pour une tranquillité d'esprit.
La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et fonctionnel.
À seulement 10 minutes de la Ferté-Bernard et de Bonnetable cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et le calme de son environnement.
Une opportunité rare à saisir à Dehault, venez vite la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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JULIA SECHET - IAD

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